Estimation théorique
chemin de chomette nord,07320 Saint Agrève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de chomette nord,07320-Saint Agrève indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Devesset (07080), comprenant 301 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 781€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Devesset (07080), comprenant 301 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 781€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 1565 | RTE DU DOUZET | 3 | 80 | 970 | 65000€ | 813€ |
2020-01-17 | 325 | CHE DU MOULIN DE LA COUR | 3 | 48 | 951 | 106000€ | 2208€ |
2020-06-19 | 560 | CHE DE CLAVIERE | 11 | 232 | 2235 | 179080€ | 772€ |
2020-10-16 | 5166 | LE MOULIN | 3 | 55 | 764 | 55000€ | 1000€ |
2022-11-18 | 1340 | RTE DU DOUZET | 3 | 64 | 1334 | 85000€ | 1328€ |
2022-01-15 | 580 | CHE DE CHOMETTE | 3 | 75 | 2350 | 180000€ | 2400€ |
2022-11-22 | 50 | RUE DES THUYAS | 4 | 97 | 523 | 230000€ | 2371€ |
2020-12-04 | 90 | RUE SERRE DU MOULIN | 3 | 106 | 802 | 157000€ | 1481€ |
2021-05-20 | 20 | RUE SERRE DU MOULIN | 4 | 120 | 800 | 120000€ | 1000€ |
2021-03-20 | 160 | RUE DES OIES | 4 | 65 | 760 | 132000€ | 2031€ |
2023-02-20 | 80 | RUE DES OIES | 7 | 120 | 810 | 145000€ | 1208€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DU DOCTEUR TOURASSE | 6 | 100 | 915 | 143000€ | 1430€ |
2022-07-22 | 25 | IMP DES RESIDENCES | 4 | 126 | 821 | 230000€ | 1825€ |
2023-01-28 | 115 | RUE DES SAPINS | 4 | 71 | 403 | 83000€ | 1169€ |
2020-11-21 | 140 | RUE DES CROIX DE RIBES | 6 | 143 | 717 | 118500€ | 829€ |
2022-06-28 | 805 | RTE DU VENT | 4 | 96 | 1463 | 220000€ | 2292€ |
2020-04-22 | 301 | RUE DE L'HOPITAL | 8 | 264 | 395 | 150000€ | 568€ |
2022-11-10 | 60 | RUE DES TULIPES | 3 | 57 | 535 | 160000€ | 2807€ |
2021-03-17 | 5473 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 297 | 150000€ | 1261€ |
2021-06-04 | 80 | RUE LOU PINATOU | 5 | 186 | 1177 | 234000€ | 1258€ |
2021-06-08 | 420 | MTE DES SPORTS | 4 | 134 | 925 | 212000€ | 1582€ |
2022-03-18 | 5580 | ORFEUILLE | 1 | 50 | 976 | 165330€ | 3307€ |
2022-09-24 | 65 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 83 | 200 | 180000€ | 2169€ |
2020-12-02 | 55 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 53 | 250 | 34000€ | 642€ |
2022-01-11 | 65 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 78 | 97 | 110000€ | 1410€ |
2022-03-14 | 1120 | CHE DU CHINIAC | 4 | 137 | 703 | 184500€ | 1347€ |
2020-09-17 | 1100 | CHE DU CHINIAC | 4 | 86 | 600 | 135000€ | 1570€ |
2021-10-20 | 120 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 80 | 51 | 86500€ | 1081€ |
2022-01-06 | 1720 | CHE DU MONTEILLET | 5 | 128 | 1925 | 240000€ | 1875€ |
2020-09-15 | 670 | RUE DU DOCTEUR TOURASSE | 3 | 71 | 115 | 71720€ | 1010€ |
2020-01-22 | 15 | RUE SAINT URSIN | 2 | 25 | 122 | 26000€ | 1040€ |
2021-10-02 | 65 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 75 | 140 | 55000€ | 733€ |
2020-11-26 | 60 | CHE DES MERLES | 5 | 103 | 1027 | 147000€ | 1427€ |
2022-10-14 | 60 | CHE DES MERLES | 5 | 103 | 1027 | 189500€ | 1840€ |
2019-07-20 | 170 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 772 | 133000€ | 1108€ |
2020-06-24 | 35 | RUE DE L'ESTRA | 4 | 70 | 55 | 45000€ | 643€ |
2021-01-20 | 720 | RUE DU DOCTEUR TOURASSE | 5 | 112 | 195 | 35000€ | 313€ |
2022-05-23 | 6870 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 1 | 23 | 70 | 68510€ | 2979€ |
2022-07-05 | 701 | RUE DU DOCTEUR TOURASSE | 7 | 120 | 253 | 23000€ | 192€ |
2022-05-19 | 460 | CHE DE LA ROCHE | 9 | 137 | 2240 | 115000€ | 839€ |
2022-01-07 | 210 | RUE DE LA CABANETTE | 7 | 135 | 455 | 195000€ | 1444€ |
2022-10-26 | 6953 | CHE DE VERON | 5 | 120 | 1261 | 280500€ | 2338€ |
2022-01-07 | 6930 | LA VILLE | 3 | 180 | 470 | 392100€ | 2178€ |
2023-03-04 | 5 | RUE DU GERBIER | 6 | 88 | 890 | 115921€ | 1317€ |
2019-10-24 | 2470 | CHE DU MONTEILLET | 2 | 27 | 1460 | 124000€ | 4593€ |
2019-11-15 | 50 | PL CHANTOISEL | 4 | 113 | 570 | 138000€ | 1221€ |
2022-10-01 | 135 | RUE JACQUES DONDOUX | 11 | 360 | 683 | 430000€ | 1194€ |
2022-06-03 | 5113 | SERRE DE LA CROTTE | 1 | 30 | 905 | 45000€ | 1500€ |
2022-01-22 | 375 | CHE DE ORFEUILLE | 2 | 70 | 190 | 170000€ | 2429€ |
2020-11-05 | 370 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1272 | 90000€ | 857€ |
2020-05-13 | 95 | RUE DES LAURIERS | 7 | 109 | 535 | 195000€ | 1789€ |
2022-06-22 | 581 | ORFEUILLE | 3 | 62 | 60 | 87000€ | 1403€ |
2021-12-01 | 35 | CHE DU SERRE DE REAL | 5 | 195 | 509 | 380000€ | 1949€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 582 | 175000€ | 2059€ |
2021-10-26 | 1765 | CHE DE FREYCENET | 1 | 19 | 110 | 75000€ | 3947€ |
2023-06-29 | 45 | RUE DES LAURIERS | 4 | 70 | 1385 | 152200€ | 2174€ |
2019-09-14 | 35 | CHE DES PAVETRES | 4 | 122 | 2018 | 246000€ | 2016€ |
2021-06-24 | 70 | RUE DES BOULISTES | 4 | 83 | 608 | 120000€ | 1446€ |
2021-05-18 | 4750 | RTE DU DOUX | 3 | 50 | 72 | 43000€ | 860€ |
2021-04-23 | 230 | CHE DES EYGAS | 6 | 160 | 820 | 378000€ | 2363€ |
2021-05-06 | 15 | RUE DU MEZENC | 5 | 106 | 1277 | 185000€ | 1745€ |
2021-10-15 | 445 | AV DES CEVENNES | 5 | 105 | 500 | 145000€ | 1381€ |
2020-05-20 | 330 | CHE DES CHALAYES | 3 | 98 | 210 | 46800€ | 478€ |
2021-05-25 | 516 | AV DES CEVENNES | 5 | 105 | 260 | 42500€ | 405€ |
2019-12-04 | 800 | RTE DU CHAMBON | 3 | 65 | 1039 | 66500€ | 1023€ |
2019-12-27 | 70 | RUE DU MEZENC | 4 | 85 | 498 | 128000€ | 1506€ |
2022-02-22 | 4070 | RTE DU DOUZET | 0 | 36 | 496 | 120000€ | 3333€ |
2022-12-22 | 110 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 100 | 325 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-12 | 120 | CHE DU FOUR A PAIN | 4 | 123 | 207 | 282600€ | 2298€ |
2022-09-15 | 3775 | CHE DU GRISARD | 2 | 121 | 167 | 170000€ | 1405€ |
2022-03-14 | 80 | CHE DE MIRANDE | 7 | 154 | 1013 | 220000€ | 1429€ |
2021-09-08 | 100 | CHE DU GONTAT | 3 | 73 | 500 | 136000€ | 1863€ |
2020-10-14 | 5702 | CHAMP DE MARS | 3 | 94 | 405 | 45000€ | 479€ |
2021-07-20 | 160 | CHE DES PICHONS | 3 | 110 | 740 | 376090€ | 3419€ |
2021-06-18 | 41 | AV DES CEVENNES | 8 | 180 | 282 | 47000€ | 261€ |
2022-08-31 | 175 | CHE DU GONTAT | 3 | 58 | 132 | 155000€ | 2672€ |
2020-11-05 | 185 | CHE DU GONTAT | 4 | 79 | 780 | 232000€ | 2937€ |
2020-09-26 | 85 | CHE DES ORTIES | 1 | 42 | 760 | 149000€ | 3548€ |
2022-12-02 | 200 | CHE DU GONTAT | 2 | 64 | 350 | 78800€ | 1231€ |
2020-02-24 | 2275 | CHE DE FREYCENET | 6 | 112 | 340 | 137000€ | 1223€ |
2022-06-21 | 25 | CHE DES ORTIES | 4 | 120 | 200 | 270000€ | 2250€ |
2022-05-30 | 100 | RUE DES LAITIERS | 3 | 44 | 615 | 140000€ | 3182€ |
2022-07-29 | 125 | RUE DE LA CROIX DE GRANETTE | 4 | 73 | 445 | 108000€ | 1479€ |
2021-03-08 | 65 | LOT LICHESSOL | 5 | 107 | 2875 | 92500€ | 864€ |
2022-12-16 | 5222 | SERRE DE LICHESSOL | 5 | 90 | 330 | 35000€ | 389€ |
2021-01-19 | 1155 | CHE DES CHALAYES | 2 | 48 | 1345 | 100000€ | 2083€ |
2023-03-07 | 3000 | RTE DU VENT | 4 | 75 | 293 | 57500€ | 767€ |
2021-12-23 | 6955 | RTE DE SAINT AGREVE | 2 | 77 | 1606 | 136300€ | 1770€ |
2021-06-03 | 465 | CHE DU CREUX DE L'ANE | 4 | 90 | 2725 | 420000€ | 4667€ |
2019-11-25 | 5123 | FONTANEYRE | 3 | 110 | 353 | 73000€ | 664€ |
2022-05-24 | 205 | CHE DE PONTARDIEU | 5 | 85 | 422 | 124000€ | 1459€ |
2022-02-21 | 140 | RUE DE SENECLAUZE | 6 | 133 | 1062 | 336000€ | 2526€ |
2020-03-05 | 5750 | LE PONT | 1 | 75 | 243 | 54300€ | 724€ |
2020-05-29 | 3230 | RTE DU VENT | 2 | 38 | 220 | 57500€ | 1513€ |
2020-09-05 | 3275 | RTE DU VENT | 5 | 90 | 565 | 54000€ | 600€ |
2020-07-15 | 9364 | DOMAZON | 4 | 58 | 1195 | 160000€ | 2759€ |
2021-02-26 | 359 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 127 | 221 | 80000€ | 630€ |
2021-01-15 | 3525 | RTE DU VENT | 1 | 36 | 437 | 65000€ | 1806€ |
2021-05-11 | 875 | CHE DE MARICOU | 4 | 130 | 815 | 110000€ | 846€ |
2021-04-08 | 45 | CHE DU PIC VERT | 4 | 132 | 1479 | 325000€ | 2462€ |
2022-08-04 | 225 | CHE DE LHERMET | 1 | 65 | 1950 | 135645€ | 2087€ |
2022-07-06 | 2060 | CHE DU PONT DE TRUCHET | 2 | 60 | 1570 | 35000€ | 583€ |
2021-06-02 | 405 | CHE DE LHERMET | 3 | 141 | 670 | 200000€ | 1418€ |
2020-11-17 | 890 | CHE DE CHAVAGNAC | 4 | 200 | 638 | 155000€ | 775€ |
2020-08-07 | 5315 | RTE DE SAINT AGREVE | 3 | 48 | 2468 | 35000€ | 729€ |
2021-06-16 | 275 | CHE DE MONTROND NORD | 3 | 80 | 3465 | 250000€ | 3125€ |
2019-07-13 | 1545 | RTE DU DOUZET | 3 | 80 | 249 | 52500€ | 656€ |
2021-07-23 | 1545 | RTE DU DOUZET | 3 | 80 | 249 | 56750€ | 709€ |
2019-06-04 | 5270 | RTE DE SAINT AGREVE | 3 | 151 | 210 | 135000€ | 894€ |
2021-11-09 | 2180 | RTE DU CHAMBON | 3 | 68 | 217 | 140000€ | 2059€ |
2022-11-30 | 1380 | CHE DE CHAVAGNAC | 5 | 148 | 960 | 300000€ | 2027€ |
2022-03-01 | 255 | CHE DE LA FAYOLLE | 1 | 47 | 1185 | 90000€ | 1915€ |
2020-05-15 | 990 | CHE DE BOBIGNAC | 4 | 65 | 303 | 106000€ | 1631€ |
2022-04-13 | 5063 | MAISONNEUVE | 3 | 60 | 830 | 115000€ | 1917€ |
2019-09-20 | 1700 | CHE DE CHAVAGNAC | 7 | 150 | 1200 | 243000€ | 1620€ |
2021-08-06 | 3935 | RTE DE SAINT AGREVE | 3 | 61 | 100 | 75000€ | 1230€ |
2020-12-30 | 5565 | RTE DE SYALLES | 1 | 38 | 105 | 42000€ | 1105€ |
2023-06-26 | 5510 | RTE DE SYALLES | 3 | 200 | 182 | 93000€ | 465€ |
2022-11-07 | 6942 | LA CROIX | 3 | 48 | 1925 | 65000€ | 1354€ |
2019-09-24 | 6146 | BERTHOUX OUEST | 4 | 150 | 580 | 149000€ | 993€ |
2022-02-11 | 170 | CHE DE BOSAS | 4 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 178 | CHE DE BOSAS | 4 | 57 | 53 | 59000€ | 1035€ |
2021-09-25 | 240 | CHE DE BOSAS | 4 | 55 | 338 | 178000€ | 3236€ |
2020-10-26 | 245 | CHE DE BOSAS | 4 | 136 | 1235 | 126000€ | 926€ |
2020-11-25 | 245 | CHE DE BOSAS | 4 | 136 | 1235 | 126000€ | 926€ |
2023-05-30 | 5068 | SEIGNOBOSC | 3 | 74 | 530 | 150000€ | 2027€ |
2022-07-19 | 464 | BANCEL | 3 | 107 | 662 | 325000€ | 3037€ |
2020-06-23 | 5147 | LES INTRES | 2 | 39 | 1210 | 130000€ | 3333€ |
2021-10-29 | 5147 | LES INTRES | 2 | 39 | 1210 | 166300€ | 4264€ |
2023-02-09 | 1540 | CHE DU PONCET | 1 | 41 | 640 | 25000€ | 610€ |
2021-10-04 | 5109 | LE CLOT | 2 | 50 | 360 | 110000€ | 2200€ |
2020-11-23 | 5117 | POUX | 2 | 48 | 232 | 122000€ | 2542€ |
2021-10-19 | 5099 | RONSONNET | 3 | 185 | 600 | 157500€ | 851€ |
2020-05-22 | 6101 | LE CLOT | 2 | 120 | 55 | 65000€ | 542€ |
2020-12-03 | 2245 | RTE DE CHAILLANS | 3 | 54 | 1405 | 130000€ | 2407€ |
2020-08-06 | 170 | CHE DE LA CHAUX | 6 | 119 | 1700 | 110000€ | 924€ |
2022-03-15 | 5090 | LE VILLAGE | 3 | 30 | 430 | 27000€ | 900€ |
2021-11-20 | 2520 | CHE DE CHAVAGNAC | 6 | 188 | 2055 | 310000€ | 1649€ |
2023-06-26 | 2520 | CHE DE CHAVAGNAC | 6 | 188 | 2055 | 350000€ | 1862€ |
2021-03-23 | 5093 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 600 | 99150€ | 1983€ |
2019-08-08 | 5291 | FLOSSAC | 3 | 95 | 773 | 182000€ | 1916€ |
2020-06-02 | 5079 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 370 | 88000€ | 1035€ |
2023-03-23 | 5076 | LE VILLAGE | 8 | 87 | 190 | 79095€ | 909€ |
2022-01-04 | 405 | CHE DE PICHE | 2 | 54 | 4700 | 190000€ | 3519€ |
2022-01-31 | 5054 | MAZABRARD | 3 | 50 | 225 | 63000€ | 1260€ |